专业房地产贷款专家 Octane Capital 使用英格兰银行的数据比较了过去十年房地产建筑行业不同领域的贷款水平，其最新分析显示，商业建筑贷款行业的平均每月未偿金额逐渐下降从2014年的51.1亿英镑下降到2022年的33.83亿英镑，下降了34%。

Octane Capital 预计，继 2022 年同比下降 -4.3% 和 2021 年小幅下降 -0.8% 之后，2023 年这一数字将进一步下降 -2.6%，至 33 亿英镑。

整体建筑贷款连续第二年下降

Octane Capital 的分析还显示，由于利率上升导致借贷逐渐变得难以承受，预计 2023 年整个建筑行业的贷款将连续第二年下降。

Octane Capital估计，2023年月均未偿还贷款总额将达到332.6亿英镑，较上年下降-7.1%，2022年也出现-4.0%的下降。

英格兰银行在 2021 年 12 月至 2023 年 8 月期间将基准利率从 0.25% 上调至 5.25%，导致建筑和开发公司的借贷成本连续第二年下降。

发展放缓但国内建筑业有所回升

自 2021 年以来，用于建筑物开发(包括结构改造、拆除和重建)的商业贷款一直在稳步下降。

Octane Capital估计，2023年未偿还贷款将达到约127.4亿英镑，继2022年-5.3%和2021年-4.3%的年度下降之后，这将再次导致-7.9%的下降。

国内建筑贷款——即一个以上家庭居住的住宅——是唯一预计会与现状背道而驰的建筑类型。

继 2021 年下降-19.8% 后，2022 年将恢复 9.2%，预计 2023 年将增长 1.7%，预计全年将达到 60.4 亿英镑。