纽卡斯尔安德莱姆的Deakins Yard(原名 Sky Building)将由西北道德房地产开发商Integritas Property Group (IPG) 在Brydg提供的超过 1100 万英镑的资助下改造成高规格的学生宿舍。

Brydg 为机构投资者和贷款发起人提供最先进的房地产贷款经验，其资金将为新迪肯 Yard 项目的初期工作提供资金。

Deakins Yard 开发项目目前由 IPG 管理，该公司在西北地区拥有类似项目的经验。

该开发项目以纽卡斯尔安德莱姆著名政治家、著名前居民范妮·迪金 (Fanny Deakin) 的名字命名，将满足基尔和纽卡斯尔安德莱姆地区不断增长的学生住宿需求。

Deakins Yard 位于 22 Brunswick Street, ST5 1HH，紧邻英国最大的校园大学基尔大学(拥有超过 10,000 名学生)以及斯塔福德郡大学(拥有 19,190 名学生)。它还靠近皇家斯托克大学医院，该医院拥有 6,000 多名员工，其中包括正在接受培训的医学生。

Integritas Property Group 首席执行官 Mitchell Walsh 表示：“IPG 致力于完成该项目。我们知道该场地已经有一段时间不雅观了，我们相信将其改造成能够极大造福纽卡斯尔安德莱姆学生群体并为该地区带来投资机会的地方，将改善该地区的前景。”

IPG 凭借其成功的 Bijou 项目和最近在布拉德福德推出的 Optima 项目，在学生房地产开发市场上拥有良好的记录。这些开发项目正在彻底改变该市的学生住宿格局，并为房地产投资者带来高租金回报。

Deakins Yard 开发项目将由 273 个单元组成，其中包括 122 个带套间的单间公寓、127 个带套间和厨房的大型单间公寓、10 间一卧室公寓和 14 间无障碍客房，将为投资者提供绝佳的机会。

来自 Brydg 的 Jack Hodgkin 表示：“鉴于该项目过去遇到的困难，Brydg 看到了 Deakin's Yard 场地的潜力以及它可以为周围的学生景观提供什么。然而，这需要经验丰富的开发人员具有执行此类项目的专业知识和理解力。我们相信由 Mitchell Walsh 领导的 IPG 能够满足这些要求，并很自豪能够提供完成该项目所需的资金。”

预计将于本月(2023 年 12 月)动工，第一阶段预计于 2024 年第三季度竣工。每套公寓将以 999 年租约出售，价格从 75,000 英镑至 106,000 英镑不等，预计全年租金收益率为 8.25% 1.