NewmarkGroup, Inc.(纳斯达克股票代码：NMRK)(“Newmark” 1或“公司”)是一家面向全球大型机构投资者的领先商业房地产顾问和服务提供商公司以及其他业主和占用人宣布已安排出售怡安中心 (Aon Center)，这是一栋位于洛杉矶市中心金融区中心的 62 层甲级办公楼。该资产以1.535 亿美元的价格出售给 Carolwood Equities ，成为西部 2023 年第四季度最大的写字楼销售3。

纽马克资本市场联席主管Kevin Shannon、副主席Ken White、Rob Hannan、 Laura Stumm 和Michael Moll、高级董事总经理Chris Benton 和董事总经理Anthony Muhlstein 代表未透露姓名的卖方。纽马克副主席戴维·迈尔斯通 (David Milestone)促进了债务融资。该团队参与了今年 洛杉矶县最大的4 笔 写字楼销售中的两笔。

Shannon 表示：“作为独家销售经纪人，Newmark 为怡安中心开展了广泛的全球营销流程，其中包括接触超过 119,000 名委托人、达成 156 份保密协议、26 次房产参观和 18 份报价。” “我们的团队已经售出了市场上最近五栋房产中的四栋，包括 Union Bank Tower、801 Grand、444 Flower 以及现在的怡安中心 (Aon Center)，我们的团队对洛杉矶市中心以家族办公室买家为主的独特受众拥有无与伦比的脉搏。买家实际上，今年早些时候怡安中心的 801 Grand 工艺是我们的后备买家。”

怡安中心 (Aon Center) 位于威尔希尔大道 707 号，占地超过 110 万平方英尺，可欣赏洛杉矶盆地的广阔景色。该酒店于 2020 年进行了大规模翻修，拥有三层建筑大堂和各种租户设施，包括培训室、健身中心、内部咖啡厅、银行和电动汽车充电站。作为洛杉矶第三高的建筑和加州第四高的建筑，62 层的怡安中心 (Aon Center) 是洛杉矶市中心天际线的标志性地标之一。

怡安中心 % 的股权在出售时已出租给拥有强大国家和地区信用状况的多元化租户，其中包括怡安和美富律师事务所。没有一个租户占据建筑物的 7% 以上(净可出租面积)，为投资者提供了多样化的收入。

该酒店位于市中心的金融区，步行得分为 99 分，交通得分为 100 分。