WPCarey Inc.(WP Carey，纽约证券交易所股票代码：WPC)是一家领先的净租赁 REIT，专门从事企业售后回租、定制建造和收购单租户净租赁物业，今天宣布 2023 年全年投资额约为 13 亿美元，其中投资总额约为320美元第四季度完成了100 万美元。

第四季度的投资活动包括以1.57 亿美元的跨境售后回租方式，将位于意大利、西班牙和德国的 11处设施按照国家主租赁净租赁给 Fedrigoni 集团，该集团是一家为豪华包装和其他创意应用提供高附加值特种纸的全球制造商、优质标签和自粘材料。作为同一交易的一部分，WP Carey 计划于2024 年 1 月以约1.48 亿美元的价格完成对意大利另外五处房产的收购，但须满足某些条件。

2023年，公司仍专注于收购优质单租户仓库和工业资产，约占全年投资额的75%。从地域角度来看，2023年销量的约80%在北美，20%在欧洲。

WP Carey首席执行官贾森·福克斯 (Jason Fox)表示： “2023 年全年，卖家的定价预期持续落后于利率上升，导致交易需要更长的时间来谈判和完成，特别是在下半年。鉴于这种动态，我们仍然我们严格遵守纪律，积极发挥我们的定价能力来保持利差，第四季度以约 7.7% 的加权平均资本化率完成了 3.2亿美元的投资。这使我们 2023 年的投资额达到13 亿美元，另外两项投资计划总额约为1.8 亿美元一月份关闭。”