优质抵押贷款提供商 Butterfield Mortgages 的新研究调查了 2,000 名英国成年人，发现在拥有买房出租房产的人中，26% 计划在未来 12 个月内增加投资组合规模。

67% 的人打算将其投资组合保持在目前的规模。尽管人们猜测房东将会撤离 BTL 市场，但只有 7% 的受访房东表示他们计划在明年缩减投资组合。

Butterfield Mortgages 的研究还显示，49% 的房东认为利率上升对其房地产投资管理构成挑战。只有 37% 的房东表示，他们去年提高了租户的租金，而在许多租户面临生活成本增加的情况下，62% 的房东对此感到不舒服。

然而，随着利率和抵押贷款还款开始稳定，69% 的房东预计来年会增加租金，这可能会导致未来几个月的租金收益率有所提高。

Butterfield Mortgages 首席执行官阿尔帕·巴克塔 (Alpa Bhakta) 表示： “十年来的大部分时间里，人们普遍猜测成千上万的房东将退出 BTL 市场。

“然而，我们的最新数据挑战了此类预测，表明绝大多数私人房东仍然致力于维持或扩大其房地产投资组合的规模。它突显了 BTL 作为一种资产类别的持久吸引力，尽管增加了对许多人来说成本和监管复杂性。”