IMLA 房东调查显示，这个市场主要由小企业主提供，他们从出租的房产中赚取微薄的利润，而那些拥有抵押贷款的人在未来两年内将面临收支平衡的困境，他们的借贷成本预计将飙升 80%。 %，因为他们以历史最低的固定利率进行再融资。

根据 IMLA 的研究，典型房东的平均年租金收入中位数为 14,000 英镑，平均年利润中位数不到 9,000 英镑，预计到 2025 年，年利息支付平均将增加 7,700 英镑。

与普遍看法相反，大多数房东在租赁业务之外没有大量资源可以利用。平均而言，房东的非租金收入与租户收入大致一致，但伦敦除外，租户的收入要高得多。

• 房东平均非租金收入中位数(全国，包括伦敦)：39,000 英镑

• PRS 租户平均收入中位数(全国)：37,000 英镑

• PRS 租户平均收入中位数(伦敦)：50,000 英镑

小企业面临成本增加

研究发现，80%的房东拥有一到两处房产，占私人租赁存量的61%，而13%的房东被归类为投资组合房东(拥有四处或更多房产)，占39%。

尽管自 2017 年取消利率税收减免以来，建立公司结构的房东数量激增，但所有租赁房产中只有 10% 由有限公司持有，其中 90% 仍以个人名义持有。英国 PRS 中只有 3% 由机构投资者持有。