全国购房者协会表示,可用房屋的短缺和明年的“低调”建房计划将使许多卖家受益。
发言人乔纳森·罗兰德评论说: “据估计,总体而言,明年所有地区的房价都将出现下跌,幅度在-1.5%至-4%之间。
“但随着一周过去,我认为这些预测看起来越来越离谱。
“事实上,我相信伦敦以外的许多城镇预计整个 2024 年房价每月都会上涨。”
房价逆势上涨的地区是西约克郡的哈利法克斯(3.6%)和苏格兰北拉纳克郡的马瑟韦尔(2.4%)。
Rolande 先生相信这些地区——以及马盖特、拉姆斯盖特、博尔顿、利物浦、雷丁、德比、约克、伦敦的罗瑟海斯和阿伯丁——将在 2024 年再次表现出色
他解释说: “这些都是房价上涨的地区。考虑到市场的发展方向,我没有看到任何证据表明这种情况在 2024 年会发生变化。
“有两件事正在推动这些地区的价格上涨。一是可用房产短缺,二是没有明确的住房建设路线图来解决供应短缺问题。
“因此,这些地方的买家愿意多付一点钱,因为他们迫切希望能踏上阶梯。
“2024年的房屋建设计划就需求而言确实很低调。这将对这些地区的价格上涨产生连锁反应。”
罗兰德表示,伦敦和东南部部分地区,包括埃塞克斯和肯特,将发现更难确保房价上涨。
他补充道: “这些地区经历了价格上涨的黄金时期,”他说。“这种情况不可能永远持续下去,我们现在看到价格开始趋于平缓和下跌。
“如果您在伦敦、埃塞克斯或肯特郡拥有房产,您仍然处于有利地位,因为它的价值可能比您购买时的价格高得多。但能够通过这些地区的房产赚取巨额利润的日子已经一去不复返了。他们当然可能会回来,但不太可能在 2024 年回来。”
住房将成为即将到来的大选的关键战场,这表明两个主要政都可能推出“帮助购买”计划的新版本。