近日，成都市发布最新购房政策，旨在进一步规范房地产市场秩序，促进房地产行业健康发展。此次新政不仅对购房者资格进行了严格限定，还针对不同区域实施差异化调控措施，以确保市场供需平衡。

新政明确规定，非本市户籍居民家庭需连续缴纳社保满两年方可购买一套住房，并限制其在特定区域内购置多套房产。同时，对于本地居民的二套房贷款首付比例也有所提高，有效抑制投资性购房需求。此外，政府还将加大对违规销售行为的打击力度，维护消费者合法权益。

业内人士分析认为，该政策体现了成都市政府稳定房价、防范金融风险的决心。通过科学合理的调控手段，可以避免市场过热或过冷现象的发生，为购房者和开发商营造更加公平透明的环境。未来，随着各项细则逐步落实到位，成都房地产市场有望实现良性循环发展。