随着城市化进程加快，买房成了很多人关注的重点。那么，经济适用房和商品房到底有什么不同呢？👇

首先，从性质上看，经济适用房是政府为中低收入家庭提供的保障性住房，价格相对较低，但有严格的申购条件限制；而商品房则是完全市场化的产品，价格由市场供需决定，适合更广泛的消费群体。🎯

其次，在产权年限上也有差异。经济适用房通常有一定的使用限制，比如5年内不得上市交易；而商品房则没有这类限制，购房者可以自由买卖。⏳

此外，两者的设计标准也有所不同。经济适用房注重基本居住功能，面积较小且装修简单；而商品房则更加注重品质与舒适度，户型多样，装修豪华。🛋️✨

总之，选择哪种房型，取决于个人的经济状况和实际需求。买房需谨慎，理性规划才是王道！🏠💪