当您发现购买或居住的房屋存在质量问题时，首先要保持冷静，并及时采取行动维护自己的权益。首先，可以尝试与开发商或建筑商进行沟通，提供相关证据（如照片、视频等），说明存在的问题，比如墙体裂缝、漏水、地面下沉等。📞

如果协商无果，可以向当地建设行政主管部门投诉，例如住房和城乡建设局，他们会根据情况介入调查并督促整改。📞📞

此外，消费者协会也是一个不错的选择，他们能为您的维权提供专业建议和支持。🤝

若以上途径仍无法解决问题，建议咨询律师，通过法律途径维护自身权益。📚💼

记住，及时保留证据和合理合法地表达诉求是成功维权的关键！💪🌟