买新房或二手房时，验房是至关重要的一步！这关系到你未来居住的舒适与安全。以下是一些验房时需要注意的重点事项：

首先，检查房屋的整体结构。用眼睛观察墙面是否有裂缝，地面是否平整，门窗开关是否顺畅。👀🛠️如果发现明显的损坏，一定要及时记录并反馈给开发商或卖家。

其次，关注水电系统。打开水龙头检查水流是否正常，测试电路是否通畅，插座是否有电。💡💦确保水电设施无隐患，避免日后生活中的不便。

再者，注意房屋的防水性能。可以在卫生间做闭水试验，观察漏水情况。💧⏳良好的防水可以防止日后渗漏问题。

最后，别忘了检查小区环境和物业管理水平。绿化是否达标，安保措施是否完善，都是影响居住体验的重要因素。🌳🚨

细心验房，才能住得安心又舒心！💪💖