买房是一件大事，过户流程可不能马虎！👇以下是关键步骤和注意事项：

导读首先，买卖双方需签订正式购房合同，并确认房屋产权无误✅。接着，到房产交易中心办理过户申请，记得带上身份证、户口本、房产证等相关证件...

首先，买卖双方需签订正式购房合同，并确认房屋产权无误✅。接着，到房产交易中心办理过户申请，记得带上身份证、户口本、房产证等相关证件👀。缴纳契税是重要环节之一，金额根据房屋面积和价格而定💰。完成缴税后，等待审核通过，通常需要几天时间⏳。

注意啦！过户前务必核查房屋是否存在抵押或查封情况⚠️，避免后续纠纷。此外，水电气等公共事业账户也需及时变更姓名📝。最后，拿到新的房产证时，记得检查信息是否准确💎。