买房是人生大事，但面对“期房”和“现房”，很多人会感到迷茫。那么它们到底有什么区别呢？👇

首先，定义不同。期房是指开发商在建的房子，购房者签订合同后需等待一段时间才能入住；而现房则是已经竣工并通过验收，可以直接交付使用的房子。🌈

其次，风险程度有差异。期房存在一定的不确定性，比如房屋质量、交付时间等可能与预期不符，需要购房者对开发商信誉有一定了解。相比之下，现房更直观，买得放心、住得安心！🏡

最后，价格方面。通常情况下，期房的价格相对较低，因为购房者是在建设初期购买，可以享受一定优惠；而现房由于即买即住，成本较高，价格也会略高一些。💰

总之，选择期房还是现房，取决于个人需求和经济状况。无论哪种方式，理性决策才是关键！✨