根据Goodlord 的最新数据，6 月份租金继续呈上涨趋势。

6 月份确认的租约每处房产的平均租金为 1,225 英镑，比去年同期高出 6.7%——2023 年 6 月的平均租金为 1,149 英镑。

从地区来看，同比涨幅最大的是西南地区，那里的房价从 2023 年的 1,191 英镑上涨到 1,347 英镑。增幅为 13%。

在伦敦，租金今年首次突破 2,000 英镑大关。6 月份，伦敦的平均房价为 2,010 英镑(同比增长 2%)。

六月通常标志着租金“旺季”的开始。受学生需求的推动，租金通常在六月至九月之间达到顶峰。去年，租金在七月达到顶峰，平均每套房产 1,367 英镑。

自 2019 年以来，租赁指数每年 6 月至 7 月期间都记录到租金价格上涨，这意味着下个月的租金价格可能会更高。

租金环比上涨 4%

五月至六月期间，平均租金环比上涨 4% - 从 1,183 英镑上涨至 1,225 英镑 - 除一个地区外，其他所有地区的租金均有所上涨。

月度涨幅最高的是西南地区(14%)，其次是东北地区(4%)和西北地区(4%)

月度涨幅最小的是东南部地区(1%)和大伦敦地区(1%)

西米德兰兹的平均租金价格略有下降(-0.42%)。

随着市场升温，空洞率大幅减少

随着租金上涨，6 月份空置率大幅缩短。6 月份平均空置期(即租期之间房产空置的天数)为 17 天。这比 5 月份的 21 天有所下降，减少了 19%。