英国房地产联合会今天发布的新分析显示，第二季度末建后出租领域的交付量达到了历史新高，过去 12 个月的竣工量达到了 22,000 套。

该分析是与第一太平戴维斯合作进行的，发现目前的新房完工量是2017-19年平均水平的2.5倍多，并且现在开始对英国越来越多地区的住房交付产生明显的影响。

如果将这些数据与在建或已获规划批准的房屋计算在内，那么该行业同比增长 4%，其中区域 BtR 市场目前领先于伦敦。该行业总新建住宅数量接近 262,000 套，略高于英格兰所有地段五年平均每年 210,000 套住宅的竣工总数。

在这一异常增长之后，已完工房屋总数目前已达到 115,778 套，超过上一季度的 100,000 套。尽管已连续第三个季度完工房屋数量高于开工房屋数量，但两者之间的差距已从上一季度的 3,400 套扩大至 10,600 套。

这反映在目前正在建设的房屋数量急剧下降，与 2023 年第二季度相比下降了 -19%。在伦敦，下降幅度更大，为 -21% 至 13,200 套，而其他地区则下降了 -19% 至 32,200 套。从 2023 年第二季度到 2024 年第二季度，总共只有 11,500 套开工，比 2017-19 年第二季度的平均水平下降了 -30%。