Hilco Real Estate Sales 宣布， 2024 年 6 月 14 日为位于德克萨斯州休斯顿的备受瞩目的 A 级办公楼TwentyFour25 第 11 章破产出售的合格投标截止日期。

该地块位于西环南路 2425 号，是一栋十一层高的建筑，位于休斯顿首屈一指的零售和烹饪中心 Galleria 的中心地带。该建筑位于 2.45± AC，总面积为 284,896± SF，每层净面积为 26,500± SF。该物业经过了重大改进，包括为租户提供最先进的健康和保健设施，以及新增加的一楼租户会议设施和休息区。TwentyFour25 距离德克萨斯州最大的购物中心 Galleria 购物中心仅几个街区，为办公室租户和开发商提供了巨大的价值。这座交钥匙建筑已准备好接待新租户，或由具有未来潜力愿景的开发商重新改造。

TwentyFour25 位于休斯顿上城区，具有很大的再利用或再开发潜力。该地块位于休斯顿最繁忙的 Westheimer 和 610N 交汇处，靠近高档购物中心River Oaks District，提供了显著的便利和优势。该建筑拥有高端设施，包括现场咖啡厅、六部电梯、可欣赏休斯顿天际线全景的宽大窗户、安全的 24 小时钥匙卡出入、最先进的健身中心、最近的建筑翻修、宽敞的 11 层露天中庭大厅、多层停车场和遍布整个建筑的 CAT 6 数据电缆。这座标志性建筑具有重要的建筑意义，是世界著名的远见卓识者贝聿铭的成果。贝聿铭以创造性地将现代主义建筑与自然元素和开放空间相结合而闻名，他的开创性设计如巴黎卢浮宫金字塔、香港中国银行大厦、波士顿肯尼迪图书馆、康奈尔大学赫伯特·F·约翰逊艺术博物馆、卡塔尔多哈伊斯兰艺术博物馆、华盛顿特区罗纳德·里根大厦和国际贸易中心、特拉维夫以色列第一国际银行、纽约大学广场、加利福尼亚州欧文市的地标建筑和北卡罗来纳州的纳斯卡名人堂。TwentyFour25 则是他遗产的见证。

该物业坐落在 Uptown，俗称 Galleria，这里已成为休斯顿首屈一指的购物目的地和文化中心之一。Uptown 区位于市中心以西仅六英里，是美国第 17 大商业区。Galleria 拥有 400 多家商店，包括Louis Vuitton和 Tiffany & Co. 等奢侈品精品店以及 Apple 和 H&M 等热门零售店，可满足每位购物者的品味和预算。除了购物之外，游客还可以享受各种餐饮选择，从高档餐厅到休闲餐馆，供应来自世界各地的美食。Galleria 还设有娱乐场所，如溜冰场和最先进的电影院。凭借其便利的地理位置和欢快的氛围，休斯顿 Galleria 区继续吸引着当地人和游客，体现了德克萨斯州的热情好客和生活方式的精神。该区还拥有约 2,000 家公司，占休斯顿办公空间总量的 11% 以上。该物业位于南环路和韦斯特海默路附近，靠近 Quanta Services、Westlake Chemical、Enbridge Inc.、Woodside Energy、Landry's Inc.、PNC Bank 和 APA Corporation 等大型总部。

Hilco Real Estate Sales 业务开发总经理Ben Zaslav表示：“考虑到休斯顿是美国发展速度第二快的大都市区，而 Galleria 是休斯顿&luo;必去之地&ruo; ，TwentyFour25 的出售为投资者和开发商提供了一个难得的机会，让他们可以在我们国家的发展和商业中心占据一席之地。再加上破产的确定性和效率，您将拥有阳光地带无与伦比的投资机会。”