Demetree Global 很高兴宣布收购位于佛罗里达州温特帕克市中心的著名混合用途地产汉尼拔广场。此次交易价值5530 万美元，包括九栋建筑，占地面积 168,741 平方英尺。该地产横跨西新英格兰大道和西韦尔伯恩大道 402 号的多个地址，地理位置优越，步行即可到达公园大道/温特帕克市中心和罗林斯学院，吸引了各种各样的居民、学生和游客。

汉尼拔广场建于 1953 年至 2009 年之间，将历史魅力与现代设施完美融合。该物业拥有 103 个住宅单元，总面积为 76,707 平方英尺，平均单元面积为 745 平方英尺。此外，它还包括 92,034 平方英尺的商业空间，分为零售和办公部分，营造出充满活力、租户友好的环境。商业租户的租赁率为 100%，包括精品店、沙龙、热门餐厅和办公空间。这种独特的组合增强了当地的商业生态系统，并为居民提供了极大的便利。

Demetree Global 对 Hannibal Square 的战略性收购凸显了其致力于在关键市场扩大投资组合的决心。Demetree Global开发和收购总监Corey Dean表示：“Hannibal Square 是温特帕克市中心一块不可替代的房地产，体现了佛罗里达州最繁荣的市场之一的精髓。”

Demetree Global 的总部距此仅几个街区，其本地专业知识和近在咫尺的优势对于管理该物业和将所有商业租赁无缝过渡到 NNN 至关重要。Demetree Global 的执行合伙人Seth Heller在谈到这一战略优势时表示：“通过坚持我们的联合创始人Bill Demetree 的愿景并专注于我们后院的钻石，我们将继续加强我们的社区和我们的资产。”

作为董事长 Mary Demetree 前瞻性愿景的一部分，Demetree Global 旨在利用汉尼拔广场的优越地理位置和综合用途潜力来推动增长和多元化。领导层计划利用其内部物业管理团队进行选择性翻新和运营改进，进一步提升该物业的吸引力。此次收购不仅符合 Demetree Global 的扩张战略，还有望通过培育当地企业和提供高品质住宅选择来丰富温特帕克社区。