easyMoney分析了英国房价指数的历史售价以及全国房价指数的抵押贷款批准房价，以深入了解最近的房价趋势，然后根据当前市场趋势预测从现在到 2025 年底的预期价格增长。

最近几个月，英国房价一直在下跌。英国房价指数显示，2023 年 8 月，平均房价为 285,862 英镑，随后每个月都在下跌，直到 2024 年 2 月，平均房价仅为 280,673 英镑。

这一持续下滑时期引发了全国媒体对房地产市场前景悲观的报道，劳埃德银行、Rightmove 和 Zoopla 等多位行业专家纷纷告称，到 2024 年底，房价将下跌 -1% 至 -4%。

2023 年 11 月，第一太平戴维斯 (Savills) 预测今年 12 月房价将下跌 -3%。然而，这家房地产中介巨头最近选择更新其预测，预测房价实际上将上涨 2.5%。

市场新出现的乐观情绪也得到了莱坊等公司的响应，部分原因是土地注册处最近发布的支付价格数据出现了可喜的上涨。

经过数月连续下跌后，最新的英国房价指数显示，2023 年 3 月房价有所攀升，平均价格从 2 月份的 280,673 英镑上涨至 282,776 英镑。

英国住房市场日益健康的发展，这从全国房价指数的抵押贷款批准房价数据中得到了进一步的证明。该数据揭示了买家为购买计划借入了多少资金。这些数据优于基于实际售价的房价数据，因此，我们能够提前洞察市场不断变化的健康状况。

全国数据显示，自 2024 年初以来，平均房价一直在稳步上涨，4 月份(最新数据)达到 261,962 英镑。这是自 2023 年 6 月以来的最高点。