贷款机构 Shawbrook 的研究显示，为了获得更好的回报，越来越多的房东开始选择 HMO。

在 2022 年和 2023 年，HMOs 占 Shawbrook 所有买房出租业务的四分之一多一点 (27%)。

然而，随着房东进一步重视投资组合多元化，到 2024 年这一数字已经上升到三分之一以上(34%)。

同期非投资组合房东的 HMO 业务也有所增长，从 17% 增至 21%。

Shawbrook 房地产提案总监 Daryl Norkett 表示：“多年来，房东们一直在应对源于疫情的挑战，并在过去几年的经济不确定性中达到顶峰，事实证明，HMO 是寻求多元化投资组合的房东的明智之举，也是非投资组合房东进入市场的有力选择。

“在利率较高的环境下，HMO 租金收益率更容易负担得起抵押贷款，而租户的定期流动使房东能够跟上市场租金。随着房东调​​整业务以在更加严峻的经济环境中取得成功，重新配置房产的选择以及将低收益单一出租转变为高收益 HMO 的能力在过去一年左右显然具有强大的吸引力。

“我们已经改进了 HMO 标准，使房东能够获得更大的最高贷款额度。尽管我们已经看到 HMO 活动略有增加，但一旦预期的降息最终到来，我们预计该行业将出现大幅增长。”