YOPA 分析了同一地区未现代化房产与不需要现代化的类似、可比房产之间的价格差异。

未现代化的房产，通常被称为待装修，由于过时的厨房、浴室和装饰，通常需要一定程度的额外苦力。由于这些房产所需的工作量以及假定的成本规模，与更现代化的房产相比，未现代化的房产通常会打折。

使用固定鞋面可以节省多少钱?

事实上，最新的市场数据显示，英国目前有 41,951 处未现代化房产，平均要价为 313,835 英镑。与现代化同等产品的平均价格(334,467 英镑)相比，节省了 6.2%，即 20,632 英镑。

约克郡和亨伯地区的房价节省幅度最大，该地区的平均装修要价为 200,000 英镑，与该地区现代化的同类地区相比，节省了 9.7%，即 21,500 英镑。

在威尔士，与当地现代化同类房屋相比，待装修房屋可享受 9.5% 的折扣，这意味着可节省 20,545 英镑的现金。

在苏格兰和东米德兰兹，与修缮房屋相关的折扣为 9.3%，分别节省现金 18,700 英镑和 23,485 英镑。

有了如此诱人的折扣，买家在哪里最有机会找到待装修的房子?

数据显示，东南部是英国的修缮热点。该地区拥有 7,321 处房产，占全国目前待售未现代化房屋的 17%。

西南地区有 6,336 套未现代化住宅，占待售待售待售待售房屋存量的 15%，而西北地区则占 11%，有 4,802 套待售待售待售待售待售待售待售待售待售房屋。

惕建筑成本上涨

与现代化的同类房产相比，待装修的房产可以节省大量费用，有了这些节省，买家就可以进行所需的装修工程，这不仅可以打造定制住宅，还有助于提高其市场价值。

但是，买家应该注意的是，近年来建筑材料的成本大幅增加，这无疑会消耗掉购买时节省的任何费用。

英国政府数据显示，例如，过去一年门窗价格上涨17.5%，预拌混凝土上涨16.8%，金属螺丝等价格上涨14.5%。

这些材料成本的上涨将增加所有装修工作的成本，并消耗掉购买装修所节省的一部分费用。