传统上，与伴侣一起购买意味着浪漫的伴侣，但时代正在发生变化。事实上，我们的研究发现，52% 的潜在买家表示，过去几年的财务状况意味着他们已经改变了计划与谁一起购买。

对于年轻买家来说尤其如此，18-24 岁的买家中有 23% 考虑与家人或朋友一起购买。从财务上来说，这可能意味着你可能能够买得起更昂贵的房产，或者只是帮助你建立比单独行动更大的存款。

然而，与合作伙伴一起购买时需要考虑一些事项，以确保你们都做好抵押贷款的准备。

抵押贷款

拥有购买伙伴的好处不仅来自于拥有更雄厚的财力，还让您有机会获得联合抵押贷款，让您可以一起借更多钱，这样您就可以获得更大、也许更合适的居住地。

联合抵押贷款的运作方式与仅以您自己的名义进行的抵押贷款非常相似，只不过您和您伴侣的财务和信用评分都被考虑在内。

获得联合抵押贷款时需要考虑一些缺点 - 例如，您伴侣的信用评分可能会损害您自己，搬入后他们自己的财务状况会恶化，因为你们都要负责付款，如果您的伴侣不这样做，这可能会很难维持。能够支付他们的公平份额。

这意味着您必须充满信心并相信与您一起购买的人是可靠的，这一点很重要。请务必与专家讨论分担抵押贷款的决定，以确保您完全了解其含义及其风险。

决定所有权

尽管与合作伙伴一起购买时获得抵押贷款意味着您对还款负有同等责任，但在所有权方面并非总是如此。共同抵押并不总是意味着共同所有权。

在共同购买房屋时，有多种类型的所有权值得考虑：

联权共有：每个租户对财产拥有平等的权利。无论谁为房产支付更多费用，您都被视为一个整体。

共同租赁：这种租赁允许每个租户持有不同份额的财产。例如，如果您提供40%的房屋首付并支付40%的抵押贷款，那么您的份额将是房价的40%，无论房价上涨还是下跌。

联名借款人 独资经营者

重要的是要考虑哪种类型的所有权最适合您，与抵押贷款顾问交谈应该有助于决定什么是最佳选择，并将帮助您做好抵押贷款准备，充分考虑您未来的计划和优先事项，以及您目前的承受能力。

买断协议

虽然与伴侣一起买房令人兴奋，但保护自己的利益也很重要。虽然已婚夫妇在共同居住的房屋上享有某些权利，但未婚夫妇则不然。

保护自己权利的一种方法是签订同居协议。该协议计划了您和您的购买伙伴在同居期间如何管理您的财务和财产，以及在分手、​​生病或去世的情况下将采取什么协议。

该协议可以由家庭律师安排，也可以由同居的朋友或家人使用。尽管该协议看似悲观，但我们绝不能忽视保护各自利益和未来的重要性。