纽卡斯尔市市长维罗妮卡·邓恩 (Veronica Dunn) 议员今天正式启用了纽卡斯尔 Spital Tongues 专为残疾居民设计的可持续住房开发项目。

St Mary Magdalene & Holy Jesus Trust 的 Magdalene Court 耗资 380 万英镑，位于理查森路顶部的一个显着位置，周围环绕着成熟的保留树木，由 JDDK Architects 设计。

该开发项目由 Meldrum Construction 建造，符合现行国家空间标准，为 15 套无障碍一卧室公寓的居民提供了广阔的流通空间，这些公寓专为希望过独立生活方式的残疾老年人而设计。该开发项目还包括专为家庭设计的三层、两层、三居室住宅——这是信托基金首次为家庭提供住房。

该创新方案通过空气源热泵为 LST(低表面温度)散热器提供动力，为高度隔热和气密的住宅提供供暖。带有热回收功能的机械通风确保热量不被浪费，内部新鲜空气稳定供应，而 Magdalene Court 还设有一个种植景天植物的“绿色”屋顶露台。

在内部，公寓专为终身居住而设计，设有开放式起居室、餐厅和厨房，光线从起居空间的窗户和阳台射入厨房。浴室还可以灵活地进行浴缸或淋浴，采用湿室设计，具有未来的适应性。

底层公寓均设有私人庭院和花园，而上层公寓则设有阳台，可与自然和户外绿地建立联系。所有公寓均配有典狱长呼叫系统，可在需要时召唤帮助，同时底层还设有宽敞的轮椅和电动童车商店。

这三个家庭住宅享有朝南的花园，花园设有庭院和棚屋，可存放自行车，并设有后部通道，以增加流通便利。该布局还具有未来的适应性，包括用于未来安装淋浴的无障碍卫生间、用于未来直通楼层电梯、楼梯电梯和底层起居空间中的临时床位的孔口。

圣玛丽抹大拉和圣耶稣信托基金约翰·李评论道：“抹大拉法院计划对信托基金来说是一项令人兴奋的发展。它既建立在我们过去为老年人提供住宿方面所取得的成功基础上，又扩大了我们的范围，包括为家庭提供住宿。

“我们就该计划与合作伙伴和利益相关者进行了广泛协商，并提供我们正在做的住宿组合，将确保信托基金有效且高效地利用其资产为该市带来利益。

“尽管名义上是可负担的，但经济适用房计划的租金通常仍然相当高，特别是对于较受欢迎的地区。因此，对于我们的居民来说，也许最重要的是，我们使用我们的资金将所有租金(包括当地住房补贴水平的服务费)限制在上限。

“新公寓很快就被抢购一空，我们现在正在继续对现有房产进行广泛的翻新计划，同时还制定计划，在克莱蒙特路的主基地提供更多房产。”