由于现金利率从 2024 年开始保持坚挺，澳大利亚平均住房贷款比 10 年增加了 30 万澳元，创历史新高。

澳大利亚储备银行在 2 月 6 日举行的今年第一次会议上没有带来任何意外，按照预期将国家现金利率维持在 4.35%。

最新数据显示，目前典型的澳大利亚贷款规模为 624,383 美元，但在上一财年末已降至 580,240 美元。

澳大利亚统计局 2 月 2 日发布的数据揭示了抵押贷款持有人的财富波动。

环比来看，平均贷款规模从 2023 年 11 月的 608,448 美元上升至 2024 年 12 月的 624,383 美元，这是自 2005 年 12 月开始记录该数据以来的最高水平。当月和当年，平均全国贷款规模为 255,340 美元。

2013 年 2 月，平均住房贷款为 348,112 美元。

房地产行业专家表示，维持利率不变将巩固2022年和2023年一系列加息后市场恢复的确定性和信心。

Little Real Estate 的销售总经理 James Kirkland 告诉九号台，他预计观望的买家将在这种稳定的环境下进入市场，开始建立一种平衡和正常的状态。