与英格兰其他地区相比，人们在东北和西北部购买第二套住房的速度有所增加，这表明买房出租的房东正在瞄准这些地区以寻求更高的收益，伦敦租赁和房地产经纪人 Benham 的研究表明和里夫斯透露。

全国第二套住房的购买量增加了 19.5%，交易量从 2020 年 4 月至 2021 年 4 月期间的 230,900 套增加到 2021 年 4 月至 2022 年 4 月期间的 275,900 套。

向北推进寻找收益

在这两个财政年度之间，东北部新增住宅的购买量猛增了 27%，从 11,500 套增至 15,000 套。

与此同时，西北地区的人数增加了 26%，从 2020-21 年的 34,400 人增加到 2021-22 年的 41,900 人。

这两个地区都以较高的租金收益率而闻名，部分原因是桑德兰等城市的房价相对便宜，以及利物浦和曼彻斯特等地的经济不断增长。

这些地区还拥有自然美景，也可能吸引想要购买度假屋的人们，例如西北部的湖区。

Benham and Reeves 董事马克·冯·格伦德尔 (Marc von Grundherr) 表示：“作为第二套住房投资者，获得丰厚回报已不再是一种保证，因此似乎更多人准备将目光投向更远的地方，在收益率较高的地区购买房屋，因为购买房产的初始成本较低。

“曼彻斯特和利物浦受欢迎已经有一段时间了，尽管低房价推动了人们对哈特尔普尔和米德尔斯堡等东北城镇的兴趣日益增长。

“对于那些想要购买额外的住宅来居住而不是作为投资的人来说，英格兰北部美丽的自然风光也对那些有能力购买第二套住房的人有很大的吸引力。

“其他地方，东南部和伦敦的活动始终如一，往往会吸引强劲的资本增长，因此即使在经济低迷的时期，也总是有稳定的活动流。”