RedcapeHotel Group 的资产继续快速抛售，过去一周将三家价值超过 8500 万澳元的酒吧出售给拥有现金的新南威尔士州酒吧家庭。

由比尔·格拉瓦尼斯 (Bill Gravanis) 和马里奥·格拉瓦尼斯 (Mario Gravanis) 夫妇掌舵的奥斯卡酒店集团 (Oscars Hotel Group) 是澳大利亚最大的私营酒店集团之一，拥有 46 项资产，上周晚些时候以近 1500 万美元的价格收购了悉尼南部卧龙岗 (Wollongong) 附近的乌南德拉酒店 (Unanderra Hotel)。

据消息人士透露，Redcape 位于悉尼外城区的安南山酒店 (Mount Annan Hotel) 被一个拥有酒吧的大家族以超过 5000 万美元的价格购买，Eastern Creek Tavern 以超过 2000 万美元的价格被法尔科内 (Falcone) 家族旗下的法尔集团 (Fal Group) 收购。

Falcone 家族还拥有靠近悉尼中央商务区的 The Haymarket Hotel、靠近悉尼 Wynyard 的 The Office Hotel 以及位于悉尼外西区 Penrith 的 The Red Cow。安南山酒店的买家对其身份进行了严格的保密。

自新南威尔士州和昆士兰州价值 14 亿澳元场所投资组合的业主运营商决定开始剥离资产以来，Redcape Hotel Group 在过去五个月内总共出售了 7 家酒店，总价值超过 1.5 亿澳元。

Redcape 是遭受价值变化打击的非上市房地产基金之一，它在年中暂停了赎回，资产出售使其走上了向投资者返还流动性的道路。

Redcape 董事总经理 Chris Unger 在周一的一份声明中表示，该公司于 7 月份向投资者通报了其“通过选择性撤资，利用我们投资组合的深度和质量来强化资产负债表”的战略。

“我们对快速实现这一战略所取得的进展以及我们在账面价值之前交换合同的能力感到满意。

“除了成功的撤资之外，我们还看到我们投资组合的交易动态有所改善，因为酒吧仍然是客户的热门选择。这一组合增强了我们对该行业的信心，并使该基金能够很好地投资于进一步的增长计划，并在适当的时候可持续地恢复该基金的流动性便利。”

Unanderra Hotel 的场外出售价格为 1,450 万美元，由仲量联行酒店及酒店集团 (JLL Hotels & Hospitality Group) 的 John Musca 负责管理。

与此同时，HTL Property 的 Andrew Jolliffe 和 Dan Dragicevich 促成了出售 Eastern Creek Tavern 和 Mount Annan Hotel 的场外交易。

这些场馆被出售给两家独立的运营商，总价值超过 7000 万美元。

乔利夫表示，传统酒店，尤其是那些在吸引收入方面涉及多个部门的酒店，具有弹性，既能吸引投资者的注意力，也是它们在各种经济环境中表现出色的基础。