随着行业迅速成熟，顶级开发商正在加强其建后出租业务，上市的 Mirvac 和重量级私人投资公司 Investa 都在其项目上封顶。

大型企业正在深入推进行业繁荣的中心墨尔本，并在悉尼推出新项目。

Mirvac 刚刚在墨尔本完成了其第三个项目 LIV Aston，其建后出租业务背后的大型投资者——日本三菱地产亚洲公司和联邦的清洁能源金融公司——都在场，并表示将进一步扩张区域。

Investa将其悉尼项目宣传为中央商务区唯一的专用设施，也将于本周封顶，希望在竞争对手项目开工之前获得主要市场地位。

更多运营商正在悉尼展开业务，由 Daniel Grollo 支持的 Home 运营住宿计划在圣伦纳德 (St Leonards) 和伯伍德 (Burwood) 项目开展。

Home负责人克里斯蒂安·格雷厄姆(Christian Grahame)表示，这些地点地理位置优越，靠近悉尼拟建的地铁站，并指出其在墨尔本的成功，在移民增加的推动下，新塔楼正带动住宅租赁热潮。

他说：“由于空置率为 1.2%，加上租金价格持续上涨，难怪墨尔本人会倾向于 BTR 模式，这种模式在伦敦和纽约等人口稠密的城市广受欢迎。”

高端市场的爆发也与满足更广泛社会需求的项目相匹配，例如阿尔巴尼亚的社会住房加速器，将建造约 4000 套住房。

公布了悉尼 Westmead 公寓开发项目 20 亿澳元计划的最终实施计划，AXA IM Alts 通过与 St George Community Housing 合作，在该项目推出了澳大利亚建房出租战略。

国家住房和金融投资公司将向该合作伙伴提供 3 亿美元的伞式融资，以提供社会住房和经济适用住房。该综合体将拥有 397 套公寓，其中约一半是经济适用房。

它由 Deicorp 建造，该公司还在其 Westmead Highline 开发项目中为 SCGH 的主要工人租户开发了 85 套公寓，并为原住民住房公司承建了 Redfern 的 Pemulwuy 项目。

一系列的活动表明该行业的成熟度已超出规划并进入运营阶段，新进入者仍表示将承接项目。

总部位于布里斯班的 Geon 表示，其最新举措之一将进入这一热门领域。