现实的寒风正在房地产市场上盘旋，卖家经历了三十年来最艰难的销售条件。

尽管有报道称房地产行业具有弹性，但英国拍卖行 Auction House 却有不同看法。

在利率宽松和通胀率下降至4.6%的背景下，许多人认为房地产市场仍然活跃，但拍卖行告称，现在将其视为复苏迹象还为时过早。

英国房价指数显示，房屋平均售价比要价低 18,000 英镑。在过去 12 个月中，房地产价格下跌了 1.2%，拍卖行预计房价较 2021 年的高点下跌了 30%。

这种下降趋势似乎还远未结束，预算责任办公室 (OBR) 预测英国房价将在 2024 年进一步下跌 4.7%。

由于生活成本危机继续损害买家的预算，可供出售的房屋数量比去年增加了 34%。由于竞争较少，买家一直在利用其强大的议价地位以大幅折扣来确保销售。

拍卖行告说，如果卖家认真出售，就需要保持定价的竞争力。当前的环境无疑有利于买家，那些重新进入市场的人正在利用这个机会以一代人未曾见过的水平购买房产。