领先的奥特莱斯和露天零售购物目的地运营商Tanger® (纽约证券交易所股票代码： SKT )今天宣布，它已收购占地 825,000 平方米的 Bridge Street Town Centre位于阿拉巴马州亨茨维尔的露天生活方式中心，该国增长最快的市场之一。该中心拥有 80 多家零售店、餐厅和娱乐场所，是市场上最主要的购物目的地。

Tanger使用手头现金和可用流动资金以1.935 亿美元收购了 Bridge Street Town Centre。管理层预计该中心第一年的回报率将在 8% 左右，并且随着时间的推移还有进一步增长的潜力。

Tanger 总裁兼首席执行官Stephen Yalof表示：“我们将继续利用零售运营、租赁和营销平台的优势，在奥特莱斯渠道以及通过对其他互补性露天零售目的地的选择性投资来创造价值。” “布里奇街城镇中心的加入是我们能力的自然延伸，符合我们在受益于住​​宅和旅游业超大规模增长的市场中投资占主导地位的露天零售中心的长期战略。”

Bridge Street Town Centre 是丹吉尔的第一个露天生活方式中心，入住率超过 93%，租户组合充满活力，包括市场上唯一的 Apple Store 以及顶级服装、鞋类和美容品牌，包括 Lululemon、Sephora、Lovesac、Dry Goods、Victoria's Secret、Athleta、Anthropologie、Altar'd State 和 Ulta，以及几家大型零售商，包括 Barnes & Noble、Dick's Sporting Goods、Old Navy、H&M 和 Belk。该中心拥有超过两打餐厅，其中包括 Cheesecake Factory、Texas de Brazil和 Bravo! 等全国最受欢迎的餐厅。意大利厨房提供区域和当地产品，为重要的敬业和临时员工和居民群体提供服务。此外，该中心还拥有 Main Event 等娱乐场所、拥有 14 块屏幕的 Cinemamark Bridge Street 剧院和该州顶级制作剧院 XD。

亨茨维尔被评为最佳居住地之一，是一个技术和事中心。亨茨维尔绰号“火箭城”，是太空和火箭中心的所在地，也是事、太空探索技术、生物技术、制造和信息技术行业的重要所在地。该市拥有 40 多家财富 500 强公司，拥有持久而充满活力的经济，多种经济驱动力刺激着该地区新的住宅和办公楼开发。布里奇街镇中心地理位置优越，位于第二大研究园卡明斯研究园内，靠近占地38,000 英亩的联邦研究、开发、测试和工程事基地红石兵工厂。该中心是一个大型综合用途开发项目的一部分，该开发项目包括 500 多个酒店客房、240 多个多户单元(规划中还有 300 个)，以及一座完全出租的 144,000 平方英尺的办公楼，这些办公楼分别由其他方拥有。

继 10 月份 Tanger Nashville 盛大开业和 11 月初收购 Asheville Outlets 之后， 收购 Bridge Street Town Centre 是 Tanger 的第 39个物业，这是该公司本季度新增的第三个中心。

该公司通过手头现金和动用公司的信贷额度，为最近亨茨维尔和阿什维尔的收购提供了总计2.635 亿美元的资金。此外，截至2023 年 11 月 30 日的第四季度，该公司通过其市场 (ATM) 股权计划筹集了5750 万美元的总收益，以每股 25.16 美元的平均价格出售了 230 万股。