房地产采购专家 House Buyer Bureau 的最新分析追踪了自年初至 2023 年 8 月期间房价的变化情况，这段时期市场难以应对快速上涨的利率。事实上，在那段时间里，英格兰银行的基准利率从 1 月份的 3.5% 提高到了 8 月份的 5.25%。

在苏格兰，价格在七个月内上涨了 5.4% 至 194,000 英镑，相当于在短时间内上涨了近 10,000 英镑。

英国整体房价在过去 7 个月内上涨了 1.5%，但这掩盖了地区差异，因为东部、伦敦和英格兰东南部的房价下跌。

北方跟随苏格兰

约克郡和亨伯河地区是增长第二快的地区，增长 4.0% 至 213,000 英镑;其次是东北部，增长了 3.5%，达到 165,000 英镑。

包括北部地区在内，西北地区的涨幅较为温和，为 1.5%，价格达到 216,000 英镑。

牛津和拉特兰房价涨幅最大

更详细地观察市场，东南部的牛津是英国房价上涨的最大推动者。

大学城的房价在七个月内大幅上涨了 11.1%，现金金额接近 51,000 英镑，令人瞠目结舌。

其次是拉特兰 (Rutland)，增幅为 10.2%;其次是苏格兰的东洛锡安，为 8.9%。

南部和东部地区价格下跌

英格兰东部的房价跌幅最大，1月至8月期间下跌-0.7%，至351,000英镑。

与此同时，伦敦和东南部的房价均下跌-0.2%，平均房价分别为536,000英镑和393,000英镑。

伦敦黄金地段房价跌幅领先

房价跌幅最大的地区是伦敦黄金地段，这表明伦敦这个享有盛誉的地区目前可能正在失去吸引力。

威斯敏斯特市的房价下降了-14.1%，相当于减少了156,000英镑;而在伦敦金融城，房价下跌了-9.0%，即超过 87,000 英镑。

在伦敦以外，降幅最大的是东萨塞克斯郡黑斯廷斯，为-10.6%;和威尔士的 Blaenau Gwent，为-8.4%。