在商业房产交易中，将公司名下的写字楼出售给个人是一个常见的需求。但这一过程涉及诸多法律和财务细节，需要谨慎处理。首先，确保公司内部已通过决议，同意出售该物业。这一步骤至关重要，因为公司的任何重大决策都需要全体股东或董事会的认可。其次，准备好必要的文件，包括房产证、公司营业执照副本、股东会决议等。这些文件是交易合法性的基础。

接下来，评估市场价格是关键步骤之一。可以通过专业的房地产评估机构来确定合理的售价，以吸引潜在买家同时保护卖方利益。一旦找到合适的买家，双方需签订购房合同，并办理产权过户手续。在此过程中，可能需要缴纳一定的税费，如契税、增值税等，具体金额视当地政策而定。

最后，完成付款与交割后，记得更新相关登记信息并妥善保管所有交易记录。整个流程虽复杂，但只要按部就班操作，就能顺利完成从公司到个人的写字楼转让。💼➡️🏠

写字楼转让 公司资产处置 个人投资机会