在处理房产继承和过户时，清晰的流程是关键！首先，继承人需要准备好相关材料，比如被继承人的死亡证明、继承权证明书、身份证明等，这些都是必不可少的道具🔍。接着，前往公证处办理继承权公证，这是整个过程中的重要一步💎。完成公证后，就可以去不动产登记中心提交过户申请啦，记得带上所有原件和复印件📝。工作人员会对提交的资料进行审核，审核通过后会安排时间办理过户手续⏳。最后，缴纳相应的税费，领取新的不动产权证书🎉，整个流程就完成了！💡

这个过程虽然有些繁琐，但只要按照步骤一步步来，就能顺利完成房产的继承与过户。如果有疑问，也可以咨询专业人士哦！📞