在北京这座繁华都市，商住限购政策一直是大家关注的热点。那么，具体有哪些内容呢？首先，购买商住房需要满足一定的条件，比如购房者必须是北京市户籍家庭或持有有效《北京市工作居住证》的家庭。其次，对于非京籍人士，要求连续5年（含）以上缴纳社保或个税，并且只能购买一套商住房。此外，商住房的贷款政策也较为严格，首付比例通常较高，贷款年限较短。这些规定旨在调控市场，避免过度投机行为。值得注意的是，商住房不能享受住宅的水电气价格标准，且在出售时需缴纳高额税费。如果你对相关政策有疑问，建议及时咨询专业人士，以免造成不必要的损失。💼💰

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