在楼房验收和交房过程中，经常会听到“三书一证一表”的说法。这可是确保房屋质量的重要文件哦！👀首先，我们来说说“三书”，它们分别是《住宅质量保证书》📚、《住宅使用说明书》📖以及《建筑工程质量认定书》🔍。这些文件详细记录了房屋的质量情况和使用注意事项。

接着是“一证”，即《房地产开发建设项目竣工验收合格证》🔑。它是开发商交付房屋的重要凭证，证明房子已经通过了相关部门的验收。

最后是“一表”，也就是《竣工验收备案表》📊。这张表格由建设单位填写并提交给相关部门备案，标志着房子正式具备交付条件。

拿到这些材料后，购房者可以安心入住新房啦！🏠✨如果缺少其中任何一项，购房者都有权拒绝收房，并要求开发商整改。买房不易，验收时一定要仔细核对每一份文件哦！💪💼