🏡从价计征房产税的计算方法是什么？

你是否曾好奇，为什么邻居缴纳的房产税比自己高？其实，这可能与从价计征的方式有关！从价计征房产税是依据房屋的评估价值来计算应缴税款的一种方式。公式很简单：

应纳税额 = 房产评估值 × 税率

比如，你的房子评估值为100万元，如果是普通住宅，适用税率是1.2%，那么每年需要缴纳的房产税就是：

1,000,000 × 1.2% = 12,000元

但如果你的房子位于商业区，属于商业用房，税率会提高到12%，这意味着同样的评估值下，税款将增加到120,000元！

因此，了解自己的房产类型和对应税率非常重要！💡如果你对评估值有异议，还可以申请复核哦～