回迁房和普通商品房虽然都是住房，但它们之间存在不少差异，买房时可得仔细了解哦！🌟

首先，产权问题很关键。回迁房的产权通常来源于拆迁补偿，产权年限可能被缩短，甚至有些是集体土地性质，转让或贷款会受到限制。而普通商品房的产权一般为70年，使用和交易都更加灵活方便。⏳💸

其次，价格方面也有不同。回迁房的价格相对较低，适合预算有限的家庭。但普通商品房由于地段、品质等因素，价格会更高一些。💰📍

最后，质量与配套也是重要考量。回迁房的质量和周边配套设施可能不如普通商品房完善，但这并不绝对，具体还需看开发商的实力和管理能力。🏗️🌟

总之，买房需结合自身需求，理性选择！🏠💡