买房是一件大事，而了解房屋的质量保修期和保修范围更是至关重要！保修期是开发商对房屋质量问题负责的时间段，通常从交房之日起开始计算。常见的保修期限包括：主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间等为5年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。

📍明确保修范围同样重要，主要包括因施工质量问题导致的裂缝、渗漏、水电故障等。例如，墙面开裂、地面沉降、门窗变形等问题都属于保修范围内。但需要注意的是，人为损坏或自然灾害造成的损坏不在保修范围内哦！

💡温馨提醒：在保修期内发现问题时，记得及时联系开发商或物业报修，确保问题得到妥善解决。同时，保留好相关证据和维修记录，以保障自身权益！💪💼

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