打算在鸡西购买或出售二手房的朋友，可别急着行动！先来看看这些注意事项吧👇：

首先，核实房屋产权证的真实性很重要！确保卖方是真正的房主，并且房产证上的信息与实际房屋一致。这关系到交易的安全性。其次，检查房屋是否存在抵押情况。如果房子还在抵押中，可能会影响后续过户手续办理。此外，了解房屋的年限和土地使用期限也很关键，避免买到即将到期的土地使用权的房子。

再者，实地考察房屋状况必不可少。看看房子是否有明显的质量问题，比如漏水、裂缝等。同时，周边环境也得考虑，交通、学校、商场等配套是否齐全。最后，签订合同时一定要仔细阅读条款，明确双方责任和义务，必要时可以请律师帮忙审核。

买房是大事，多留心总没错！祝大家都能顺利找到心仪的好房！🏡✨