买房是人生大事之一，但过程中可能会遇到各种问题，特别是办理房产证时。最常见的纠纷包括产权归属不清、开发商延迟交房或办证、以及合同条款争议等问题。这些问题不仅让人头疼，还可能影响日常生活。

当遇到这些问题时，首先不要慌张，建议先与开发商沟通协商，看看能否达成一致解决方案。如果协商无果，可以向当地房地产管理部门投诉，寻求官方帮助。同时，保留所有相关文件和证据非常重要，这将是解决问题的关键。法律途径也是最后的选择，可以通过律师提起诉讼来维护自身权益。

为了避免纠纷，购房者在签订购房合同时一定要仔细阅读各项条款，确保自己的权益得到保障。此外，及时跟进房产证办理进度，发现问题尽早处理。毕竟，拥有一个合法的房产证才能真正安心住进属于自己的家呀！🏠✨