想买二手房的朋友注意啦！二手房交易涉及多种税费，今天就来聊聊个税、增值税和契税的缴纳方式吧！👇

首先，个税通常是按差额的20%征收，但也有优惠，比如满5年且是家庭唯一住房可以免征哦！👏

其次，增值税针对不满两年的房产收取，税率为5.6%，超过两年的普通住宅则免征。🎯

最后是契税，这是买方需要支付的。首套房90㎡以下按1%缴，90㎡以上按1.5%；二套房则统一按3%缴纳。💸

买房是大事，了解清楚这些税费能帮你省不少钱呢！💡记得咨询专业人士，确保合法合规享受优惠政策呀！💬💖