打算出售按揭房产的朋友，是否对流程感到迷茫？别担心，今天就来聊聊如何顺利卖掉你的按揭房！第一步当然是准备材料啦！你需要带上房产证、身份证、购房合同以及银行贷款合同等相关文件。📞第一步：联系中介或买家，通过专业平台发布房源信息，吸引更多潜在买家。👀第二步：签订买卖合同，明确双方权利义务，并向银行申请提前还贷。⏳第三步：办理提前还款手续，结清剩余贷款，解除房产抵押。📝第四步：完成产权过户，双方到房管局办理产权变更登记。💰第五步：支付尾款，确保资金安全。🎉最后一步就是交接房屋啦！整个过程虽然有点复杂，但只要按照流程一步步来，就能轻松搞定！💪希望每位卖家都能顺利售出自己的房子，开启新生活！🌟