Fairvest Limited公布了截至2023年9月的年度业绩，宣布年度分配A股132.53美分，B股每股41.29美分。

首席执行官达伦·怀尔德表示，该公司在降低资产负债表风险、减少职位空缺和处置非核心资产方面取得了卓越进展。“ Fairvest 对其今年处置的近 10 亿兰特资产以及实现的净财产收入同比增长和积极的租金调整感到满意。尽管存在经济疲软、利率高和持续减负荷等特殊阻力，但情况仍然如此。Fairvest 在快速变化的环境中运营强劲且敏捷。”

该公司报告称，其投资组合表现强劲，空置率从上一年的 5.9% 下降至报告期内的 4.5%，总可出租面积 (GLA) 的保留率为 86.5%。整体租金恢复为正值，为 2.8%，其中零售业+3.3%，办公楼-0.4%，工业+5.8%。其投资组合的加权平均租赁增幅为 6.6%，其中零售为 6.5%，办公楼为 6.9%，工业为 7%。加权平均租赁到期日 (WALE) 为 29 个月。

尽管大多数开支项目随着通货膨胀而增加，但其开支增长仍被很好地控制在 1%。该集团继续投资其投资组合，产生了 1.903 亿兰特的资本支出(资本支出)，其中 2,620 万兰特用于进一步的太阳能投资。

其目标仍然是通过处置非核心资产继续向以零售为重点的基金迈进。年内，其出售总额达 9.893 亿兰特，其中 7 项出售价值达 3.38 亿兰特，最终平均收益率为 10.5%，较账面价值溢价 3.2%。SA Corporate Real Estate Limited 还以每股 3.40 兰特的价格收购了 Induplace 的所有已发行股份，相当于 Fairvest 的股权达到 6.514 亿兰特。该计划于 2023 年 7 月底结束。另外六处价值 3.073 亿兰特的房产目前正在待售，等待登记和转让。

通过这些处置，Fairvest 将其净负债率从 38.1% 降低至 33.3%，目前其设施完全符合集团和投资组合的 LTV 契约。当年加权平均利率为9.74%(2022年：8.97%)，与SARB回购利率一致上升。债务加权平均期限为2.2年，其中.8%的债务被对冲。利率掉期的加权平均期限为1.6年。