对于许多人来说，房产税的缴纳可能是个让人头疼的问题。尤其是当涉及到事业单位和企业时，规则可能会有所不同。首先，事业单位的房产税通常会享受一定的税收优惠政策，比如部分房产可以免征房产税。不过，具体免税范围需要根据当地政策来确定哦🧐。

而对于企业而言，房产税的计算则相对复杂一些。一般情况下，企业房产税是按照房屋原值的一定比例来征收的，通常是房产原值的70%-80%作为计税依据。税率通常是1.2%，如果是出租的话，则按租金收入的12%计算。企业需要注意的是，每年都需要按时申报并缴纳税款，避免产生滞纳金哦⏰。

无论是事业单位还是企业，在缴纳房产税之前，建议先咨询专业人士或查阅最新的地方税务政策，确保合规合法纳税。毕竟，了解清楚规则才能更好地规划财务呀💡！