随着经济环境的不断变化，房地产市场也面临着前所未有的挑战。对于有意向在2020年购房的人来说，或许可以关注以下几个方面来理解为何2020年的房价可能呈现下降趋势。

首先，政策调控是影响房价的重要因素之一。近年来，政府持续加强了对房地产市场的调控力度，通过限购、限贷等措施抑制投机性需求，促进房地产市场的健康稳定发展。这些政策的实施，使得市场上房源供给相对增加，从而降低了房价上涨的压力。

其次，经济增长放缓也对房价产生了影响。在全球经济不确定性增加的背景下，国内经济增长速度有所放缓，这直接影响到居民收入水平和消费能力，进而影响到房地产市场需求。当需求减少时，房价自然会面临下行压力。

最后，技术进步和新型城镇化建设也为房价调整提供了新的动力。随着5G、人工智能等新技术的应用推广，以及新型城镇化战略的推进，一些城市和区域的发展潜力被重新评估，这可能导致部分地区的房价出现结构性调整。

综上所述，在当前经济形势下，2020年购房或许是一个不错的选择，因为房价下降的趋势已经显现。当然，具体选择还需结合个人实际情况和市场动态综合考量。