2017年，宁波的房地产市场呈现出稳步上升的趋势。随着城市化进程的加快以及经济的持续增长，宁波作为浙江省的一个重要城市，吸引了大量的投资和人口流入，这直接推动了当地房价的上涨。

第一季度，宁波的房价开始逐渐回暖。尤其是市中心及周边区域，由于交通便利、配套设施完善，吸引了众多购房者。进入第二季度后，虽然政府出台了一些调控措施以抑制过快上涨的房价，但整体市场依然保持了较高的热度。开发商加大推盘力度，新房供应量有所增加，但仍难以满足市场需求，导致房价持续走高。

到了第三季度，尽管政策调控效果开始显现，部分区域出现了价格回调的现象，但整体来看，宁波的房价依旧维持在一个较高的水平线上。特别是学区房和改善型住房需求旺盛，成为推动房价上涨的主要动力之一。

第四季度，随着年终销售旺季的到来，宁波楼市再次迎来一波小高潮。许多购房者选择在这个时期出手，使得成交量明显增加。不过，这也进一步巩固了全年房价上涨的整体趋势。

总体而言，2017年的宁波房地产市场表现出了较强的韧性和活力，尽管面临一定的政策压力，但总体上仍然保持了健康发展的态势。