房屋析产是指将夫妻共同拥有的房产按照一定比例或协议分割为各自独立的所有权。简单来说，就是把原本属于两个人的房产分开，明确每个人的权利和义务。这种情况通常发生在夫妻离婚时，需要对共同财产进行合理分配。

离婚时办理房屋析产，首先需要双方协商一致，确定房产分割方案。如果协商不成，可以申请法院判决。接着，双方需携带身份证、结婚证、房产证等相关材料，到当地不动产登记中心提交申请。工作人员会审核材料，并指导填写相关表格。完成审核后，双方需缴纳相应的税费，最后领取新的房产证，标明各自的产权份额。

离婚是人生大事，涉及财产分割更要谨慎处理。及时办理房屋析产手续，不仅能保障双方权益，还能避免后续不必要的麻烦。💪💼

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