在二手房交易过程中，房屋过户费用是一个绕不开的话题。这笔费用通常包括契税、增值税、个人所得税以及登记费等。那么，这些费用到底该由谁来承担呢？🤔

一般来说，房屋过户费用的承担方式主要取决于买卖双方的协商结果。在实际操作中，买方通常需要支付契税和登记费，而卖方可能需要承担个人所得税和增值税。但需要注意的是，具体的责任分配可能会因地区政策的不同而有所差异。因此，在签订购房合同时，务必明确约定各项费用的承担方，以免日后产生不必要的纠纷。⚠️

此外，为了确保交易顺利进行，建议买卖双方提前咨询专业人士或相关部门，了解当地的具体规定。这样不仅能避免不必要的经济损失，还能让整个交易过程更加顺畅。🤝

总之，二手房交易中的过户费用问题需要双方共同协商解决，合理分担责任才是最佳选择。买房是大事，谨慎一点总没错！✨