在租赁不动产的过程中，开具发票是一项重要的财务流程。为了确保发票信息的准确性和完整性，备注栏的填写显得尤为重要。以下是几个关键点，可以帮助您更好地理解如何正确填写出租不动产发票的备注：

首先，备注应包含租赁双方的基本信息，如租赁方和承租方的名称或身份证号。这有助于明确交易双方的身份，避免后续可能出现的纠纷。

其次，详细记录租赁物的具体信息，包括但不限于地址、面积等。这些细节能够帮助税务机关核实交易的真实性，并为未来的查询提供依据。

最后，注明租赁期限及租金支付方式。这部分信息对于税务审查至关重要，能够有效证明租赁行为的真实性和合法性。

总之，在填写出租不动产发票的备注时，务必保证信息的全面与准确。这不仅有助于维护自身权益，也是对法律法规的尊重与遵守。